Высшая инстанция опубликовала полный текст постановления, который стал не просто победой одной из сторон, а жесткой оценкой профессионализма судей, рассматривавших громкое дело.
Опубликованная мотивировочная часть решения Верховного суда (ВС) России по делу о квартире Ларисы Долиной сместила фокус общественного внимания с фигуры народной артистки на качество работы российской судебной системы. Документ, ставший доступным юридическому сообществу, содержит беспрецедентно жесткую критику в адрес судов первой и апелляционной инстанций. Коллегия ВС фактически признала, что предыдущие решения, аннулировавшие сделку купли-продажи без возврата средств покупателю, базировались на грубом игнорировании фундаментальных принципов гражданского права.
Главной претензией Верховного суда стало толкование нижестоящими инстанциями понятия реституции. Районный и городской суды, пытаясь защитить пострадавшую от мошенников певицу, создали опасную юридическую конструкцию: квартиру постановили вернуть Долиной, а покупательницу Полину Лурье отправили взыскивать убытки с неустановленных преступников. Верховный суд указал, что такая избирательность недопустима. Согласно закону, если сделка признается недействительной, стороны обязаны вернуться в исходное положение: продавец получает недвижимость, только если возвращает полученные деньги. Игнорирование этого правила судьями высшей инстанции было квалифицировано как «существенное нарушение норм права», которое не может быть оправдано даже статусом потерпевшей в уголовном деле.
Не менее важным аспектом, на который указал Верховный суд, стала оценка дееспособности артистки. В предыдущих заседаниях защита Долиной успешно апеллировала к тому, что певица действовала под влиянием обмана и находилась в стрессовом состоянии. Экспертиза действительно подтвердила у нее «расстройство приспособительных реакций» на фоне давления аферистов. Однако ВС провел четкую грань между психологическим дискомфортом и юридической недееспособностью. В постановлении отмечено: хотя Долина заблуждалась относительно мотивов (думала, что участвует в спецоперации), она полностью осознавала природу своих действий. Она понимала, что подписывает договор купли-продажи и получает за это 112 миллионов рублей. Суд подчеркнул, что дееспособный гражданин обязан самостоятельно нести ответственность за последствия своих поступков, и перекладывать эту ответственность на добросовестного покупателя нельзя.
Юристы отмечают, что постановление Верховного суда носит системообразующий характер. Оно остановило формирование так называемого «прецедента Долиной», который грозил дестабилизацией всего рынка вторичного жилья. Если бы логика нижестоящих судов устояла, любой продавец недвижимости мог бы оспорить сделку спустя месяцы, сославшись на телефонных мошенников, и вернуть актив, оставив покупателя ни с чем. ВС прямо указал: подход, примененный ранее, подрывает доверие к гражданскому обороту и создает угрозу его стабильности. Позиция высшей инстанции однозначна — защита прав одного пострадавшего не должна осуществляться за счет ущемления прав другого добросовестного участника гражданских отношений.
Теперь дело направлено на пересмотр, но с четкими инструкциями, которые не оставляют пространства для маневра. При новом рассмотрении судам придется исходить из того, что возврат квартиры возможен только при условии возврата денег. Учитывая, что средства певица перевела мошенникам, юридическая коллизия разрешается не в ее пользу. Эксперты прогнозируют, что новое решение будет формальным закреплением прав Полины Лурье, после чего начнется процедура выселения артистки, которой временно разрешено оставаться в спорном жилье.
Этот кейс войдет в учебники как пример того, как эмоциональная составляющая дела и громкое имя истца могут затмить букву закона в судах первых инстанций, и как Верховный суд вынужден исправлять эти ошибки, чтобы сохранить правовой баланс.
Чтобы быть в курсе того, как развиваются подобные правовые коллизии в цифровой среде и как защитить свои активы от мошеннических схем, стоит читать профильную аналитику, которую публикует телеграм-канал Digital Report. Разбор реальных кейсов помогает понять логику не только преступников, но и правоохранительной системы.
- В России начали замедлять Twitch, сервис работает со сбоями - 24/12/2025 21:30
- Чем опасна комета 3I/ATLAS и что в ней шокировало учёных - 24/12/2025 21:24
- Когда вернётся Roblox в Россию и как в него играть в 2026 году - 24/12/2025 20:57
