Новая хозяйка элитной квартиры в Хамовниках не согласилась ждать до весны, требуя немедленного освобождения жилплощади. Теперь у народной артистки остается менее недели, чтобы покинуть дом добровольно.
Драматичная история с продажей квартиры Ларисы Долиной, кажется, подходит к своему физическому финалу. Несмотря на попытки певицы договориться о «мирном» графике переезда, диалог с новой собственницей не сложился. Как стало известно, Долина обратилась к Полине Лурье с личной просьбой позволить ей остаться в квартире до 1 марта, чтобы успеть спокойно собрать вещи и организовать вывоз имущества. Однако покупательница, чьи права на недвижимость недавно подтвердил Верховный суд, ответила категорическим отказом.
Жесткая позиция собственника
Решение Полины Лурье отклонить просьбу артистки выглядит жестким, но вполне объяснимым с юридической и человеческой точки зрения. Позиция новой владелицы проста: сделка была закрыта еще весной, деньги (112 миллионов рублей) выплачены в полном объеме, а ключи от собственного дома она не видела почти год. Все это время Лурье, будучи матерью-одиночкой, была вынуждена нести расходы на суды и аренду другого жилья, пока Лариса Долина продолжала жить в проданной квартире.
«Я еще не получила ключей и даже не знаю, в каком состоянии сейчас находится мой новый дом», — аргументировала свою позицию Лурье. Для нее затягивание процесса до марта означает еще три месяца неопределенности и невозможности распоряжаться своей собственностью. После того как Верховный суд неделю назад поставил точку в споре о праве собственности, вернув квартиру покупательнице, юридических оснований для нахождения Долиной в помещении больше нет.
Пять дней до принудительных мер
Отказ в отсрочке запускает стандартный, но суровый процессуальный механизм. Согласно закону, после вступления решения суда в силу и получения исполнительного листа у должника (в данном случае Ларисы Долиной) есть ровно пять дней на добровольное выселение. Если за этот срок квартира не будет освобождена, к делу подключатся судебные приставы.
Сценарий принудительного выселения не делает скидок на звездный статус. Приставы имеют право вскрыть замки, опечатать помещение и ограничить доступ к коммуникациям — свету и воде. В этом случае имущество певицы, включая сценические костюмы, мебель и личные архивы, будет описано и вывезено на склад ответственного хранения. Забрать свои вещи бывшая хозяйка сможет только по описи и после оплаты расходов на исполнительное производство. Для публичного человека такая процедура — это не просто бытовая катастрофа, но и серьезные репутационные риски, которых Долина явно хотела бы избежать, предлагая компромисс до марта.
Победа добросовестного покупателя
Нынешняя ситуация стала прямым следствием прецедентного решения Верховного суда РФ. Напомним, ранее нижестоящие инстанции пытались признать сделку недействительной, ссылаясь на то, что Долина действовала под влиянием мошенников. Это создавало опасную ситуацию на рынке недвижимости: суды фактически перекладывали ответственность за действия преступников на плечи добросовестного покупателя. Полина Лурье рисковала остаться и без квартиры, и без денег, которые артистка уже перевела аферистам.
Верховный суд исправил этот перекос, указав, что эмоциональное состояние продавца и его доверчивость не могут служить основанием для лишения прав честного приобретателя. Суд подчеркнул: Лурье проверила документы, заплатила рыночную цену и не могла знать о том, что Долиной манипулируют телефонные кураторы. Возвращение квартиры покупательнице стало сигналом для всей судебной системы — защита жертв мошенничества не должна происходить за счет ущемления прав других граждан.
Финал «квартирного вопроса»
Сейчас Лариса Долина находится в цейтноте. Ей предстоит экстренный переезд, масштабы которого трудно переоценить, учитывая площадь квартиры в 236 квадратных метров и количество накопленного имущества. История, начавшаяся со звонка «сотрудников спецслужб» и закончившаяся потерей элитной недвижимости, служит жестоким напоминанием о том, что в правовом поле эмоции всегда проигрывают документам. Полина Лурье, отстоявшая свое право на жилье, теперь намерена реализовать его без промедлений, закрыв этот тяжелый судебный гештальт до наступления нового года.
Чтобы понимать, как защитить свои цифровые и имущественные права в эпоху сложных мошеннических схем, читайте аналитику и советы экспертов, на которые стоит подписаться — телеграм-канал Digital Report регулярно разбирает подобные кейсы.
- Астрофизик Дэвид Киппинг предупредил об опасности контакта с инопланетянами - 27/12/2025 21:52
- Госдума призвала россиян объяснить ненужность iPhone своим детям - 27/12/2025 21:48
- Обладатель самого высокого IQ в мире объяснил существование Бога через математику - 27/12/2025 14:36
